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Nei primi mesi di quest'anno il mercato immobiliare dei negozi in Italia ha proseguito il proprio trend espansivo. E se nella seconda parte dell'anno dovesse essere confermato l'incremento nei prezzi, a fronte di un numero di scambi percepito stazionario dalla maggioranza degli operatori interpellati da Nomisma, il 2002 registrerebbe un aumento della dimensione complessiva del mercato, del tutto analoga a quella manifestata tra il 2000 e il 2001, che aveva registrato incrementi oscillanti tra l'8 e il 10%. E' quanto emerge dalla ricerca "Caratteri strutturali e congiunturali del mercato immobiliare dei negozi", realizzata dal centro studi Nomisma e commissionata da Sisim, società di consulenza alle reti distributive, presentata oggi a Milano al Palazzo delle Stelline. "L'investimento in un negozio, di cui l'aspetto immobiliare è un asset molto importante - afferma Vittorio Fracassi, presidente Sisim - presenta ancora aspetti redditizi, se si considera che i negozi hanno fatto registrare in questi ultimi anni tassi di rendimento medi dell'8,4%, contro l'8,3% dei capannoni industriali, il 6,2% degli uffici e il 5,7% delle abitazioni. La ricerca, condotta su un campione di 13 capoluoghi italiani e su un panel di operatori qualificati, rileva che il 2001 ha confermato il trend di crescita del mercato immobiliare commerciale, mettendo a segno rialzi per il quarto anno consecutivo. 6 novembre 2002

fonte: Osservatorio Immobiliare

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