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Secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale, anche uno dei comproprietari – non necessariamente tutti – può intraprendere l’azione di sfratto per morosità. Si veda, in questo senso, tra le tante, Cassazione 18 gennaio 2002, numero 537, secondo cui «il comproprietario dell'immobile locato è legittimato ad agire (con il consenso degli altri, che si presume fino a prova contraria) contro il conduttore, al fine di ottenere il rilascio dell'immobile».

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