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Il principio che per i contratti aventi ad oggetto il trasferimento della proprietà immobiliare è richiesta la forma
scritta ad substantiam importa che l’atto scritto costituisca lo strumento necessario ed insostituibile per la
valida manifestazione della volontà produttiva degli effetti del negozio: pertanto, la manifestazione scritta della
volontà di uno dei contraenti - la quale concorre alla formazione del negozio con efficacia pari alla volontà
dell’altro - non può essere sostituita da una dichiarazione confessoria dell’altra parte, la quale non può essere
utilizzata né come elemento integrante il contratto né (quand’anche contenga il preciso riferimento ad un
contratto concluso per iscritto) come prova di questo, quando sia per esso richiesta la prova scritta ad
substantiam.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 19488/14; depositata il 16 settembre)

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