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Il 13 e il 14 settembre, a Santa Margherita Ligure, si è tenuto il decimo Forum sul mercato immobiliare organizzato da Scenari Immobiliari.
L’istituto indipendente di studi e ricerche, presieduto da Mario Breglia, ha illustrato, durante l’incontro, la situazione attuale del mercato immobiliare e la sua possibile evoluzione nel 2003.
Secondo i dati rilevati, il mercato immobiliare italiano chiuderà il 2002 con una crescita del fatturato totale, rispetto al 2001, pari al 7,8% per un totale di 96,6 miliardi di euro.
Si tratta di un buon risultato all’interno del panorama europeo, dove la crescita media è del 4,2%.
Nello specifico, per quanto riguarda il settore residenziale, è previsto che il 2002 si concluderà con un aumento delle compravendite del 4% e un fatturato superiore ai 79 miliardi di euro.
Inoltre, negli ultimi dodici mesi, è stato registrato un incremento del 5% dei prezzi delle case a livello nazionale, con picchi del 10% in alcune province.
Sul fronte degli immobili commerciali, emergono due tendenze: è aumentata la domanda delle grandi superfici situate in prossimità delle arterie delle metropoli, mentre è diminuita la richiesta di spazi piccoli.
Buono è anche l’andamento degli immobili industriali.
In base a quanto rilevato, Scenari Immobiliari prevede per il 2003 una crescita del fatturato totale pari al 5% e un aumento dei prezzi e dei canoni in tutti i settori di soli 1-2 punti percentuali al di sopra del tasso di inflazione.

fonte: Time House

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