Sulla base dell'indicazioni provenienti dall 'Osservatorio immobiliare della FIAIP che come di consueto ha monitorato l'andamento del mercato immobiliare del secondo semestre 2001 grazie al contributo di oltre 6.000 operatori immobiliari ubicati capillarmente su tutto il territorio nazionale da un punto di vista dell'offerta si osserva un andamento positivo nel 35% delle città, stazionarietà per il 40% e una tendenza negativa nel rimanente 25%.
Passando al numero di transazioni l'esito è positivo per il 55% delle città e solo in pochi casi la tendenza è negativa. L'andamento dei prezzi registra un incremento dei valori nel 75% delle città rilevate, il 20% è stazionario e solo in alcune città la tendenza è negativa.
Complessivamente la Fiap ha rilevato una variazione semestrale del + 3,2% che sale al 6,1% su base annuale.
Passando al segmento della locazione l'offerta è stazionaria nel 60%, in aumento nel 30% e negativa nel rimanente 10%., mentre l'andamento dei prezzi dei canoni di locazione registra un incremento dei valori nel 45% delle città rilevate, nel 55% è stazionario e solo in poche città la tendenza è negativa. Il bilancio complessivo è di un incremento del +1,6% a livello semestrale e del 3,3% su base annuale. "I prezzi pubblicati nel presente borsino - precisa Carletto Facco, responsabile del settore turistico - relativi alle compravendite e dalle locazioni per la prossima stagione estiva 2002, sostanzialmente non si discostano da quelli prodotti nell'ultimo borsino, in quanto le variazioni più consistenti di solito si manifestano nel corso della stagione estiva, sia per le case concesse in vendita sia di quelle date in locazione".
fonte: Il Mercato Immobiliare
